多

金钱。而且，做这些事的人当然要从废弃物业者那里拿钱，这确实是利用别人之物

谋自己之利最好的例子。

“为了了解房屋的情况，必须要看所谓的‘三点一套’。首先是拍卖房屋的情

况调查报告书。这是法院的执行法官完成的，里面还贴着照片；第二是法院选定的

房屋鉴定机构鉴定人员出具的评估报告；最后是根据上述两项由法官最终完成的房

屋明细报告书。这三项都齐全的话就被称为‘三点一套’，可是如果看一看这些文

件，特别是房屋明细报告书，要想知道是不是该下令交付房屋，进行现场调查的话

也是经验问题，这也很难。可是，研究房屋的材料基本就是这三样了。

“看看房屋明细报告书中的备注栏，就会知道大概的情况了。可即使写着‘占

房人不能对抗买受人’，也不能马上要求法院发出交付命令。即使是法院，很多情

况下也是不能对占房人发出交付命令的。

“普通人在准备参加招标时，当然不会两只脚全都踏进去。在房屋明细报告书